Zentrale 3,5-Zimmer-Wohnung stadtnah und …
Objektbeschreibung
Die schöne und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das regelmäßig modernisiert und instand gehalten wird. Das Haus ist zu 90% von Eigentümern bewohnt und sehr gepflegt.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell in der Stadt oder auch im Grünen.
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Energieausweis
Endenergieverbrauch: 91.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Endenergieverbrauch | 91 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Die hellen Wohnräume sind alle mit Parkettboden belegt. Das Kinderzimmer (oder auch Arbeits- oder Gästezimmer) ist mit Korkboden ausgestattet.
Die durch eine hübsche Theke separierte Küche bietet Platz für eine L- oder U-Küche, hier können Sie gemütlich in den Tag starten oder Ihren Gästen etwas Leckeres kochen.
Der großzügige, repräsentative Wohn-Ess-Bereich ist optisch durch eine Stufe getrennt. Er bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel, der Raum wirkt einladend und hat Zugang zur Loggia.
Das Schlafzimmer und das Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer sind gut geschnitten. Hier können Sie sich erholen, in Ruhe arbeiten, Gäste beherbergen oder die Kinder spielen.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight moderne große Wandfliesen und eine Bordüre in Natursteinfarben passend zum Boden. Die Decke ist abgehängt und mit Halogen-Spots bestückt. Ausgestattet mit einem großzügigen Waschtisch, einer Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie Stell- und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Das separate Gäste WC ist gemeinsam mit dem Badezimmer neu gemacht worden und genauso schick und modern ausgestattet.
Die schöne Loggia bietet einen grünen Blick und hat einen eigenen Abstellraum für Ihre Möbel oder den Grill, was immer Sie gut verstaut wissen wollen.
Ein Kellerraum gehört zum Angebot, ein PKW-Stellplatz muss für 7.500€ hinzugekauft werden.
Lage
Fechenheim ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Ursprünglich war der Ort ein kleines Fischerdorf im Mainbogen, und wurde erst 1928 nach Frankfurt eingemeindet. Neben dem dörflichen Ortskern sind große Teile des Stadtteils geprägt von Industrieanlagen und Gewerbegebieten.
Der Stadtteil grenzt an Enkheim im Norden, Riederwald und das Ostend im Westen, am anderen Mainufer liegen Offenbach am Main im Süden und Bürgel im Osten.
Als Wahrzeichen des Stadtteils gilt das historische Rathaus.
Als nach dem Ersten Weltkrieg der Frankfurter Osthafen erweitert wurde und an die östliche Frankfurter Stadtgrenze stieß, nahm die Stadt Gespräche über eine Eingemeindung auf.
Der Fechenheimer Bürgermeister Adolf Miersch sowie der Frankfurter Oberbürgermeister Ludwig Landmann unterzeichneten am 17. Dezember 1926 den Eingemeindungsvertrag. Fechenheim wurde am 1. April 1928 der damals östlichste Stadtteil Frankfurts.
Das Gartenhallenbad Fechenheim wurde 1927 für die Arbeiter in Fechenheim gebaut, um dem damals noch selbstständigen Ort die Eingemeindung nach Frankfurt interessanter zu machen. Der Betrieb des ehemaligen städtischen Gartenhallenbades Fechenheim mit der dazugehörigen Sauna wurde 2003 von der Turngemeinde Bornheim übernommen. Der Saunabereich wurde von der TG Bornheim 2009 durch eine Blockhaus-Sauna ergänzt.
| externe Objnr | M-S-F-A-M-F-5.11 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ1 | 60386 |
| Ort | Frankfurt am Main / Fechenheim |
| Flur | 12 |
| Flurstück | 1058/7, 1058/12, 1058/13 |
| Gemarkung | Frankfurt am Main |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Gesamtfläche | 92 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 28 |
| Anzahl Garagen | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 6 |
| Stellplatzart | Garage |
| Barrierefrei | Ja |
| Fahrstuhl | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Küche | Einbauküche, Geschlossene Küche |
| Gäste WC | Ja |
