Wie für Sie gemacht: Großzügige 6-Zimmer …
Objektbeschreibung
Diese schöne und moderne Reihenendhaus soll auf einem ruhig gelegenen Grundstück im französischen Viertel von Mühlheim entstehen.
Sechs Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC stehen Ihnen auf 171,91m² Wohnfäche zur Verfügung.
Das Haus wird vollunterkellert und bietet somit auch ausreichend Abstell- und Lagerfläche.
Eine Gas-Brennwert-Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und niedrige Verbrauchszahlen.
Zahlreiche Auswahlmöglichkeiten für die Gestaltung Ihres neuen Hauses – Hier suchen Sie aus!
Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Hier auszugsweise die Ausstattungshighlights:
-Inkl. der Architekten- und Ingenieurleistungen
-Inkl. des Ausheben und Wiederverfüllen Ihrer Baugrube und die Bodenplatte und die Isolierung Ihre Kellermauerwerkes gegen Feuchtigkeit
-Inkl. Malerarbeiten!
-Inkl. Bodenbelagsarbeiten!
-Inkl. Stellplatz!
-Inkl. massiven, schallschützenden und wärmespeichernden Außenwände garantieren Ihnen mit u-Werten von bis zu 0,12 W/m²K (Passivhausniveau) einen geringstmöglichen Heizenergieverbrauch im Winter und einen ausgezeichneten Wärmeschutz gegen sommerliche Überhitzung
-Inkl. ALLE Innenwände werden ebenfalls massiv und schallschützend gemauert
-Inkl. Kellergeschoss (Kellerfenster mit 3- fach Verglasung!)
-Inkl. 3- fach Verglasung im kompletten Haus und einem Ug-Wert von 0,5 W/m²K! Entsprechen ausgezeichnetem und weit überdurchschnittlichen wärmedämmtechnischen Niveau.
-Inkl. Braas Dachsteinen mit Antihaft-Star-Beschichtung gegen Verschmutzung und Vermoosung eingedeckt.
-Inkl. weißen Außenputz
-Inkl. Maschinengipsputz im Inneren Ihres Hauses
-Inkl. ALLE Fenster mit Rollläden! (Außer Keller-, Treppenhaus- und Dachflächenfenster, als auch Dreiecks-, Rundbogen- oder über Eckfenster)
-Inkl. edler Holztreppe aus Buche
-Inkl. Bäder, Küche und Diele bekommen Fliesen zum Materialpreis von 30,-€/m².
-Inkl. Oberfläche Ihrer Innentüren ist echtholzfurniert oder laminiert (Cepal). Auch z.B. Weißlacktüren sind in unsere Kalkulation eingeschlossen.
-Inkl. Fußbodenheizung in den Wohnräumen
-Inkl. Handtuchheizkörper im Bad
Inkl. Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung!
-Inkl. Acrylbadewanne
-Inkl. Sanitärobjekte von Villeroy & Boch bzw. Hans Grohe!
-Inkl. vielem vielem mehr!!!
Lage
Mühlheim am Main ist eine Stadt mit knapp 26.600 Einwohnern am linken Mainufer im Landkreis Offenbach in Hessen. Die Stadt ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Sie liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Offenbach am Main und Hanau in der historischen Region Maingau. Freizeit und Erholung werden hier groß geschrieben. Auch Sie werden sich in Ihrem neuen Eigenheim wohl fühlen- zentrumsnah mit S-Bahn-Anbindung S8 und S9 (Wiesbaden-Frankfurt-Hanau), womit die Innenstadt Frankfurt in 20 Minuten und der Flughafen Frankfurt in 35 Minuten erreicht werden können. Ihre Kinder brauchen nur wenige Meter in die Grundschule und Sie ebenso nur wenige Meter zum einkaufen laufen. Die nächste Autobahnanbindung ist lediglich 9 Kilometer entfernt
| externe Objnr | C-O-S-O-M-2.10 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ1 | 63165 |
| Ort | Mühlheim am Main |
| Flur | 12 |
| Flurstück | 1714/5 |
| Gemarkung | Mühlheim am Main |
| Wohnfläche | 172 m² |
| Nutzfläche | 61 m² |
| Gesamtfläche | 233 m² |
| Grundstücksgröße | 447 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2,5 |
| Gartennutzung | Ja |
| Küche | Geschlossene Küche, Offene Küche |
| Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Ja |
