Top Whg. – Zentrale Lage – Guter Preis!
Objektbeschreibung
Ihr neuer Platz zum Wohlfühlen befindet sich in einem 1992 gebauten Haus.
Diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Wohnlage von Offenbach.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Es erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder-Arbeitszimmer. Die Küche und das Tageslichtbad verfügen über einen hellen Fliesenboden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören eine wunderschöne Einbauküche und einen Balkon.
Des Weiteren stehen ein gemeinnütziger Fahrrad raum sowie ein eigener Kellerraum zu Verfügung.
Für die Kinder gibt es einen gemeinnützigen Sandspielplatz auf der Rückseite des Gebäudes.
Ausstattung
Eine Wohnung zum verlieben….! Zu der Wohnung gelangt man über ein hell angelegtes Granittreppenhaus. Die Whg. verfügt über:
-2 Balkone,
-Parkettböden,
-massiven Holzeinbauschrank(Im KP enthalten!)
-Fernblick/Skylineblick,
-ein modernes Bad(TGL), dass raumhoch gefließt ist und mit Villeroy & Boch Fliesen u. Bordüre ausgestattet ist, Echtglasdusche vorhanden, Grohe Sanitärobjekte,
-ein modernes Gäste-WC(TGL),
-ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster,
-ein geräumiges Kinderzimmer,
-Die Küche ist gefließt und hat für eine Waschmaschine und einen Trockner Anschlüsse. Bei Bedarf kann die EBK übernommen werden. Die EBK ist im Kaufpreis enthalten.
-einen Tiefgaragenstellplatz
-einen Außenstellplatz direkt vor dem Eingang
-einen Winterdienst,
-die Reinigung der Allgemeinflächen und Flure,
-teilweise elektrische Rollläden,
-Telefonanschluß in fast jedem Zimmer,
-einen großz. Kellerraum, Fahrradkeller(f. 2 Stk.), Wasch-/Trockenraum,
-weiteres Zimmer im Dachspitz
-und noch vielen anderen Highlights…!
Jetzt Besichtigungstermin sichern!!!
Lage
Offenbach am Main ist mit rund 117.500 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Heute ist die an Frankfurt grenzende Stadt ein wichtiges Dienstleistungszentrum im Rhein-Main-Gebiet. Offenbach ist eines der neun Oberzentren sowie die nach Einwohnern und Fläche kleinste kreisfreie Stadt des Landes Hessen.
Die Kaufkraft liegt 10% über dem Bundesdurchschnitt in Offenbach und somit für Mieter, Käufer und Investoren gleichermaßen interessant.
Offenbach hat im Ballungsraum um Frankfurt deutliche Vorzüge aufzuweisen, sie liegt nur einen Katzensprung von der Mainmetropole entfernt; die S-Bahn-Anbindung von City zu City ist ausgezeichnet. Zugleich bietet sie mehr Überschaulichkeit und im weiteren Umkreis schöne Landschaften und Naherholungsmöglichkeiten.
Offenbach verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Bundesfernstrßennetz, unter anderem mit fünf Autobahnanschlüssen im Westen und Süden der Stadt (A 661 und A 3) und an die übrigen Verkehrsknoten in der Region Rhein Main.
Die Innenstadt ist im Westen und Süden von einem Kranz dicht besiedelter gründerzeitlicher Wohnviertel umgeben. Südlich davon folgt ein zweiter Gürtel von Stadtteilen, die an das große Naherholungsgebiet Stadtwald grenzen.
| externe Objnr | A-O-5-28 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ1 | 63067 |
| Ort | Offenbach |
| Flur | 4 |
| Flurstück | 218/003 |
| Gemarkung | Offenbach |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Gesamtfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Unterkellert | Ja |
