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Split-Level-Haus sucht Familie!

Objektbeschreibung

Großzügiges Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie das Rundum-Sorglos-Paket.

Kindergärten, Schulen und Einkaufsgelegenheiten befinden sich hier in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß leicht zu erreichen.

Weitere Informationen bzw. Unterlagen gerne auf Ihre Anfrage!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.10.2018
Endenergieverbrauch: 168.40 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 168,4 kWh/(m²*a)



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Ausstattung

Das Reihenmittelhaus liegt eingebettet in einer ruhigen Nebenstraße, ideal für Kinder, die vor dem Haus auch mal in Ruhe spielen wollen.

Die abwechslungsreichen Höhen auf 6 verschiedenen Ebenen bieten Ihnen abwechslungsreiches Wohnen und somit eine außerordentliche Wohnatmosphäre.

In Ebene 1 gelangen Sie durch den Windfang, mit Zugang zum Gäste WC, in den großzügigen Flur. Dieser hat gute Stellmöglichkeiten für Schuhschrank und Garderobe, von hier aus erreichen Sie die Ebene 0, den Kellerbereich. Die hier vorhandenen zwei Räume können ideal als Vorrats- und Aufbewahrungsräume genutzt werden.

Das freundliche Wohnzimmer ist nur in wenigen Treppenstufen in Ebene 2 erreicht. Hier fällt der Blick sofort durch die ausgedehnte, einbruchsichere Fensterfront auf die großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten.

Die fast 30 m² geräumige Küche in Ebene 3 überzeugt durch ihre Helligkeit und die gute Stellmöglichkeiten, wo zum Beispiel auch zu Weihnachten jeder der Familie einen Platz findet.

In Ebene 4 befindet sich Ihr Reich, ein großes Schlafzimmer mit großer Fensterfront und guten Stellmöglichkeiten für Bett, Schrank und Kommode. Ihre eigenen Dekorationsideen machen diesen Raum zu Ihrem Ruheraum.
Das anliegende, große Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, BD, Badewanne und separater Eckglasdusche wird durch kleine Handgriffe zu einer wahren Wohlfühloase.

Die Kinderzimmer sind freundlich und hell. Hier können sich Ihre Kinder zurückziehen, Freunde einladen und/oder ihrer Fantasie freien Lauf lassen, denn hier ist Ihre eigene Ebene 5.

Ebene 6 ist das Highlight dieses Reihenmittelhauses, hier befindet sich der 21 m² große Roofgarden.
Der Roofgarden ist Richtung Süd/West ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag Sonne, die blickdichte Glasfront schütz vor neugierigen Blicken und die Markise vor zu viel Sonneneinstrahlung. Anliegend an den Roofgarden befindet sich ein weiterer Raum, inklusive Anschlüsse für Wasser und Strom. Man könnte diesen Ideal als Outdoor Kittchen verwenden und somit Grillabende mit Familie und Freunden verbringen.

Dieses Haus ist sehr gepflegt, alle Räume sind mit Rollläden ausgestattet.
Der Zugang zur Garage liegt neben dem Haupteingang.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir beantworten Ihre Fragen gerne!

Lage

Hattersheim liegt verkehrsgünstig zwischen Wiesbaden und Frankfurt am Main im vorderen Taunusbereich. Beide Städte sind per S-Bahn und Autobahn in kurzer Zeit zu erreichen. Die Kreisstadt Hofheim am Taunus liegt in unmittelbarer Nachbarschaft.

Es handelt sich um ein Grundstück in zweiter Reihe, neben eingewachsenen Nachbargärten, und sehr ruhig in einem nicht verdichteten aufgelockerten Wohngebiet.

Die Ausrichtung ist nach Süden.

externe Objnr S-H-4.65a
Status Archiviert
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittel
PLZ1 65795
Ort Hattersheim, Hattersheim am Main
Flur 8
Flurstück 26/010
Gemarkung Hattersheim
Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 25 m²
Gesamtfläche 165 m²
Grundstücksgröße 184 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Stellplätze 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Gasheizung (CH)
Etagenzahl 6
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Balkon/Terrasse Ja
Küche Offene Küche
Gäste WC Ja
Unterkellert Ja
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