Sind Sie reif für dieses Haus? Stadthaus …
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde um 1900 gebaut und in den 1950er Jahren um einen Anbau erweitert. Dank des sehr gepflegten Zustands, indem sich das Haus befindet, kann es nach wenigen Renovierungsarbeiten schnell bezogen werden.
Auf 134m² Wohnfläche präsentieren sich 5 geräumige Wohn-/ und Schlafzimmer, eine große Wohnküche, eine Empfangsdiele, ein neues, modernes Badezimmer und ein separate Gäste-WC. Eine neue Gasheizung (Einbau 2013) sorgt für geringe Energiekosten.
Im beliebten Okarben sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden an die Städte Frankfurt am Main, Bad Vilbel und Friedberg. Die S-Bahn/ Bushaltestelle ist schnell fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Ausstattung
Bei betreten des Hauses kommt man in einen hellen Flur, von hieraus kann man das Gäste-WC, die Diele oder das Obergeschoss erreichen.
In der schönen Diele können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Z.B. Ihr Sekretär oder Ihre betagte Kommode findet hier Ihren Platz. Gerne können Sie auch Ihre Garderobenmöbel hier platzieren. Der praktische Einbauschrank unter der Treppe bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Die geräumige Wohnküche bietet mit ca. 20 m² gute Stellmöglichkeiten für Ihre Kücheneinrichtung und einen Essplatz für 6 bis 8 Personen. Wer schon immer eine Küche mit Kochinsel haben wollte, kann sich auch diesen Traum hier verwirklichen.
Ein weiterer großer Esstisch für Familie und Freunde findet im Esszimmer einen angemessenen Platz, hier können Sie festlich Speisen, Spielen oder einfach zusammen Sitzen.
Das Wohnzimmer ist mit großen Fenstern und Parkett freundlich und hell ausgestattet. Der interessante Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit und im Winter für wohlige Wärme. Verschiedene Stellmöglichkeiten für Ihre Wohnzimmermöbel lassen Ihnen bei der Einrichtung freie Hand.
Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit viel Platz für Ihr Doppelbett, zwei Nachttische und große Kleiderschränke. Ausgestattet mit schickem und pflegeleichtem Parkett wird der Raum Ihren Anforderungen gerecht.
Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung, als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, zur Verfügung.
Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zeitlos gefliest mit Granitboden und weißen Wandfliesen bekommt es durch Ihre individuellen Accessoires eine persönliche Note.
Das Dachgeschoß ist bedingt ausbaufähig.
Ein überdachter Hof führt zum Haus und ist als Carport fast zu schade.
Hinter dem Haus, befindet sich ein uneinsehbarer ca 50m² großer Hof mit Freisitzcharakter. Hier können Sie sich Ihre Terrasse einrichten, durch Ihre Gartenmöbel, den Grill und Ihre Accessoires entsteht ein schöner Platz zum Entspannen in echter Gartenatmosphäre.
Das separate, zweistöckige Nebengebäude ist gut als Staufläche, Fahrradschuppen und Hobbywerkstatt geeignet. Es ist bedingt ausbaufähig und könnte z.B. als Gästeapartment ausgebaut werden.
Hier gibt es noch einiges zu sehen, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sehen Sie selbst!
Lage
Karben grenzt im Norden an die Gemeinden Wöllstadt und Niddatal, im Osten an die Stadt Nidderau (Main-Kinzig-Kreis), im Südosten an die Gemeinde Schöneck (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Gemeinde Niederdorfelden (Main-Kinzig-Kreis), die Stadt Bad Vilbel und die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Westen an die Städte Bad Homburg vor der Höhe und Friedrichsdorf (Taunus) (beide Hochtaunuskreis) sowie im Nordwesten an die Stadt Rosbach vor der Höhe.
Karben besteht aus den Stadtteilen Burg-Gräfenrode, Groß-Karben, Klein-Karben, Kloppenheim, Okarben, Petterweil und Rendel.
Karben liegt an der Bundesstraße 3. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Friedberg (A 5, AS 16) im Norden und Preungesheimer Dreieck (A 661, AS 8) im Süden.
Die Strecke der Main-Weser-Bahn verläuft über Karbener Gemarkung. Die Stadt ist auf ihr mit dem Bahnhof Groß Karben, sowie dem Haltepunkt Okarben angeschlossen. Mit der S-Bahn-Linie 6 ist die Innenstadt von Frankfurt am Main in einer halben Stunde erreichbar.In wenigen Minuten Fußweg sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und die S-Bahn-Haltestelle erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist es ruhig.
| externe Objnr | H-K-O-1.55 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ1 | 61184 |
| Ort | Karben |
| Flur | 1 |
| Flurstück | 154/2 |
| Gemarkung | Okarben |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Gesamtfläche | 194 m² |
| Grundstücksgröße | 215 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1,5 |
| Stellplatzart | Carport |
| Kamin | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Küche | Geschlossene Küche |
| Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Teilweise |
