Raritäten werden immer nur wenige besitz …
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow wurde in den 60igern in guter Handwerksqualität in massiver Bauweise erstellt. Ursprünglich als 5 Zimmer-Haus gebaut, wurde er 1991 in einen großzügigen 3 Zimmer-Bungalow geändert.
Er ist sofort bewohnbar und voll funktionsbereit. Dennoch sollte das ein oder andere Ihrem persönlichen Geschmack angepasst werden, entscheiden Sie selbst.
Die 120 m² sind natürlich, wie es sich für einen Bungalow gehört, auf einer Ebene, somit ist der Bungalow im Bedarfsfall auch barrierefrei.
Zusammengefasst befinden sich hier 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Empfangsdiele.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergiebedarf: 392.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Klasse: H
Ausstattung
Großzügigkeit ist hier Trumpf. Sie empfangen Ihre Gäste in der 15 m² großen Diele, der 35 m² große Wohn/ Essbereich, mit Parkettboden, lässt sich durch seine Form besonders gut einrichten.
Das Masterschlafzimmer mit 20 m² lässt keine Enge aufkommen. Die Großzügigkeit setzt sich auch im 12 m² gr. Bad mit Fenster fort, es wurde vor 24 Jahren saniert, die beigen Farbtöne sind allerdings nicht jedermanns Sache, hier könnte man ein modernes Traumbad erstellen.
Weiterhin gibt es ein Gästezimmer, ein Gäste WC und natürlich die Küche die bei Bedarf auch offen zum Wohnzimmer hin gestaltet werden könnte.
Die 40m² Sonnenterrasse ermöglicht Ihnen den Blick auf Ihren pflegeleichten, über 700 m² großen Garten.
Im Untergeschoß befindet sich ein separat begehbares Büro oder Partyraum, mehrere Kellerräume, ein Heizungsraum mit einer älteren Gas- Viessmannheizung und eine beheizte Unterflur-Garage……
Lage
Karben grenzt im Norden an die Gemeinden Wöllstadt und Niddatal, im Osten an die Stadt Nidderau (Main-Kinzig-Kreis), im Südosten an die Gemeinde Schöneck (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Gemeinde Niederdorfelden (Main-Kinzig-Kreis), die Stadt Bad Vilbel und die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Westen an die Städte Bad Homburg vor der Höhe und Friedrichsdorf (Taunus) (beide Hochtaunuskreis) sowie im Nordwesten an die Stadt Rosbach vor der Höhe.
Karben besteht aus den Stadtteilen Burg-Gräfenrode, Groß-Karben, Klein-Karben, Kloppenheim, Okarben, Petterweil und Rendel.
Karben liegt an der Bundesstraße 3. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Friedberg (A 5, AS 16) im Norden und Preungesheimer Dreieck (A 661, AS 8) im Süden.
Die Strecke der Main-Weser-Bahn verläuft über Karbener Gemarkung. Die Stadt ist auf ihr mit dem Bahnhof Groß Karben, sowie dem Haltepunkt Okarben angeschlossen. Mit der S-Bahn-Linie 6 ist die Innenstadt von Frankfurt am Main in einer halben Stunde erreichbar.
| externe Objnr | F-P-K-1.7 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ1 | 61184 |
| Ort | Karben-Petterweil, Karben |
| Flur | 1 |
| Flurstück | 591/008 |
| Gemarkung | Petterweil |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 84 m² |
| Gesamtfläche | 204 m² |
| Grundstücksgröße | 780 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Küche | Geschlossene Küche |
| Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Ja |
