+++ Nur 5 Geh – Minuten bis zur S – Bahn …
Objektbeschreibung
+++ Nur 5 Geh – Minuten bis zur S – Bahnstation im 5 Familienhaus +++
Sehr gepflegte und großzügige 3 – Zimmer – Wohnung im 2. Obergeschoss, mit Schrägen, in verkehrsgünstiger Lage von Offenbach, in einem fünf Familienhaus.
Haben wir Interesse geweckt? Dann rufen Sie unter 06101-802000 an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 168.10 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch | 168,1 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Sie fahren täglich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln? Dann ist diese Wohnung von der Lage her genau das Richtige für Sie. In 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die S-Bahn oder Bushaltestelle, und können in allen Richtungen Ihre Ziele erreichen.
Auf 80 qm verteilen sich ein Wohn- / Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ein Tageslicht – Badezimmer mit Badewanne.
Der große Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet ausreichend Platz um mit Freunden oder aber auch allein die Ruhe zu genießen.
Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Wohnung.
Haben wir Interesse geweckt? Dann rufen Sie unter 06101-802000 an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Offenbach am Main ist mit rund 117.500 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt.
Heute ist die an Frankfurt grenzende Stadt ein wichtiges Dienstleistungszentrum im Rhein-Main-Gebiet. Offenbach ist eines der neun Oberzentren sowie die nach Einwohnern und Fläche kleinste kreisfreie Stadt des Landes Hessen.
Die Kaufkraft liegt 10% über dem Bundesdurchschnitt in Offenbach und somit für Mieter, Käufer und Investoren gleichermaßen interessant.
Offenbach hat im Ballungsraum um Frankfurt deutliche Vorzüge aufzuweisen, sie liegt nur einen Katzensprung von der Mainmetropole entfernt; die S-Bahn-Anbindung von City zu City ist ausgezeichnet.
Zugleich bietet sie mehr Überschaulichkeit und im weiteren Umkreis schöne Landschaften und Naherholungsmöglichkeiten.
Offenbach verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Bundesfernstrßennetz, unter anderem mit fünf Autobahnanschlüssen im Westen und Süden der Stadt (A 661 und A 3) und an die übrigen Verkehrsknoten in der Region Rhein Main.
Die Innenstadt ist im Westen und Süden von einem Kranz dicht besiedelter gründerzeitlicher Wohnviertel umgeben. Südlich davon folgt ein zweiter Gürtel von Stadtteilen, die an das große Naherholungsgebiet Stadtwald grenzen.
| externe Objnr | S-O-5.5 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ1 | 63071 |
| Ort | Offenbach |
| Flur | 8 |
| Flurstück | 9/17 |
| Gemarkung | Bürgel |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Gesamtfläche | 95 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Gartennutzung | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Küche | Geschlossene Küche |
| Unterkellert | Ja |
