“ NEUCOM GmbH “ 3 ZIMMER – WOHNUNG MIT V …
Objektbeschreibung
Diese großzügige, moderne, helle 3 Zimmer-Wohnung, im 2-geschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1990 in Kriftel, wird Sie überzeugen.
Das neu renovierte Treppenhaus, die frisch gestrichene Fassade sowie kleine Ausbesserungen in den letzten Jahren zeigt die Sorgfalt der Eigentümer.
Die gepflegte Außenanlage ist ein Indiz der netten Nachbarn sowie der guten Hausverwaltung.
Diese individuelle zeitgemäße Wohnung sollten Sie sich unbedingt ansehen.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin..
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 83.70 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 83,7 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Die interessante Außenarchitektur wird hier in dieser Wohnung weiter geführt. Der offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich, mit Austritt auf dem Balkon ist seiner Zeit voraus.
Die gelungene Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereich wird auch Ihnen gefallen. Der hochwertige Parkett-Boden im Wohnbereich sowie der Teppich im Schlafzimmer unterstreicht diese Trennung.
Das kleine Ankleidezimmer direkt vom Schlafzimmer aus begehbar, ist der Traum vieler.
Des Weiteren gehören zur Ausstattung und im Kaufpreis enthalten ein ordentlicher Stauraum mit Tageslicht, ein Wannenbad mit separater Dusche, ein Gäste- WC, sowie ein gemeinsam genutzter Wasch- und Trockenraum und ein fast 10m² großer Kellerraum.
Für Ihren PKW ist natürlich eine Garagenbox im Preis enthalten.
Lage
Galt es früher in den Städten und Gemeinden zwischen der Mainmetropole Frankfurt und der Landeshauptstadt Wiesbaden als vorrangiges Ziel, zwischen beiden Großstädten wahrgenommen zu werden und bestehen zu können, so hat sich heute der Blickwinkel verändert:
Mit dem fortschreitenden europäischen Einigungsprozess ist die Region in den Mittelpunkt der Betrachtung gerückt – in diesem Fall die bedeutende Rhein-Main-Region.
Wie eine wertvolle Kette ist diese Region zu betrachten. Die Städte und Gemeinden, Flüsse, Gebirgsketten, Grünzonen und Gewerbegebiete sind die Perlen, die den Wert der Kette ausmachen.
Und eine dieser Perlen ist Kriftel.
Die Gemeinde liegt günstig zu Main und Rhein, Taunus und Odenwald. Das Klima bietet beste Bedingungen für den Obstanbau, die Menschen hier sind fleißig und kundig, dafür zu arbeiten.
Die sich weit hinziehenden Äcker und Felder haben der Gemeinde das attraktive Prädikat „Obstgarten des Vordertaunus“ verliehen.
Auch vom „gartengrünen Obstland Kriftel“ ist häufiger zu hören, ebenso von der „größten zusammenhängenden Obstanbaugemeinde Hessens“.
| externe Objnr | K-S-K-5.41 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ1 | 65830 |
| Ort | Kriftel |
| Flur | 43 |
| Flurstück | 139/001, 139/002 |
| Gemarkung | Kriftel |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Gesamtfläche | 97 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 14 |
| Anzahl Garagen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Gäste WC | Ja |
