Mitten im Grünen! 3-Zimmer-Eigentumswohn …
Objektbeschreibung
Sie lieben lange Spaziergänge im Spätsommer/ Herbst durch den Wald?
Dann ist diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die direkt im Taunus liegt, genau das Richtige…
Dieses Domizil befindet sich in einer sehr umsorgten, kleinen Wohnanlage von Bad Soden-Neuenhain und wartet nur auf Sie.
Ein 9,6m² großer Keller, sowie ein Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum sind im Kaufpreis enthalten.
Haben Sie Interesse? Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung..
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.11.2018
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 132 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Eine Wohnung zum Verlieben….! Zu der Wohnung gelangt man über ein hell angelegtes Granittreppenhaus. Die Whg. verfügt über:
-1 Balkon,
-Gut gepflegter Ahorn Parkettboden,
-Einbauschränke (Im KP enthalten!),
-Blick ins Grüne
-Ein modernes Bad
-Ein Schlafzimmer mit neuwertigem Laminatboden,
-Ein geräumiges Kinderzimmer,
-Die Küche ist gefließt,
-Einen Winterdienst für die Außenanlagen,
-Die Reinigung der Allgemeinflächen und Flure,
-Teilweise elektrische Rollläden,
-Telefonanschluß in fast jedem Zimmer,
-Einen großzügigen Kellerraum, Fahrradkeller(f. 2 Stk.), Wasch-/Trockenraum,
-Und noch vielen anderen Highlights…!
-bewirtschaftungs Aufwand mtl. 340,83 € bei einem 5 Personen Haushalt, laut Betriebskostenabrechnung.
-Instandhaltungsrücklagen mtl. 119,90 €
Wenn Sie eine helle, lichtdurchflutete und bezugsfertige, freie Wohnung suchen, dann ist diese Wohnung genau die richtige für Sie.
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Lage
Die 25.000 Einwohnerstadt Bad Soden am Taunus ist eine Gesundheitsoase im Grünen vor den Toren der Metropole Frankfurt am Main. Es bietet die vielfältigsten Kureinrichtungen wie zahlreiche Thermal- und Mineralquellen, Thermalsolebad und Fango- und Kneippanwendungen. Kindergärten und Schulen sind vorhanden, sowie eine günstige Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss A66, direkter S-Bahnanschluss nach Frankfurt und Darmstadt und Flughafen Rhein-Main (20 km).
Auch die Altstadt mit dem Hundertwasserhaus und die Fußgängerpassage mit ihren vielen Geschäften machen Kuren, Bummeln und Einkaufen zum Wohlfühlerlebnis.
| externe Objnr | H-B-S-N-5.3 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ1 | 65812 |
| Ort | Bad Soden |
| Flur | 43 |
| Flurstück | 469/24 |
| Gemarkung | Neuenhain |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Gesamtfläche | 94 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Gartennutzung | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Küche | Geschlossene Küche |
