Lichtdurchflutete 3 Zimmer – Wohnung in …
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Ginsheim.
Vom Wohneingangsbereich, der Platz für eine Garderobe und Kleinmöbel bietet, gelangt man in die geräumige Küche. Die vorhandene Einbauküche älteren Datums aber gepflegt ist im Kaufpreis enthalten.
Das Wohnzimmer ausgerüstet mit echtem Stäbchen – Parkettboden und Austritt zum großen Balkon, der in den Sommermonaten zum Entspannen und Genießen einläd, wird Sie begeistern.
Über einen separaten Wohnflur, abgetrennt vom Wohn- Ess-Küchenbereich ist das Tageslichtbad mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss sowie die zwei Schlafzimmer zu erreichen.
Ein eigener Kellerraum, und ein Trockenraum stehen des Weiteren zur Verfügung.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die Einzelgarage, direkt am Hauseingang, die im Kaufpreis enthalten ist.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin..
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.09.2024
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 121 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr guter und bevorzugter Lage von Ginsheim.
Wichtige Information für den Käufer:
– Das Flachdach des Mehrfamilienhauses wurde vor 4 Jahren saniert und die
Balkongeländer erneuert.
– Die Fassade wurde 2017 neu angelegt.
Weitere Fragen können Sie direkt mit Herrn Keinert besprechen, sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren..
Lage
Ginsheim-Gustavsburg ist eine Stadt[2] im Nordwesten des Kreises Groß-Gerau im Land Hessen und grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Wiesbaden und die Landeshauptstadt Mainz in Rheinland-Pfalz. Sie hat etwa 16.000 Einwohner. Von 1930 bis 1945 waren die beiden Orte Ginsheim und Gustavsburg Stadtteile von Mainz (siehe auch rechtsrheinische Stadtteile von Mainz).
Im Februar 2013 befürwortete die Hessische Landesregierung, der Gemeinde Ginsheim-Gustavsburg die Stadtrechte zu verleihen.
| externe Objnr | A-G-5.26 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ1 | 65462 |
| Ort | Ginsheim-Gustavsburg |
| Gemarkung | Ginsheim |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Gesamtfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 18 |
| Anzahl Garagen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Garage |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Küche | Geschlossene Küche |
