Kleines Refugium in guter Lage von FFM-G …
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage, 5 Minuten vom Mainufer entfernt, erwartet Sie dieses charmante, liebevoll gepflegte Einfamilienhaus.
Insgesamt stehen Ihnen rund 114m² Wohnfläche zu Verfügung.
Wohlfühlen im eigenen überschaubarem Garten mit Teich und großzügig gestalteter Terrasse.
Eine überdachte Möglichkeit zum Abstellen von Gartengeräten, etc. gibt es direkt hinter dem Haus.
Neugierig? Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 166.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 166 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer mit einem abgegrenzten Esszimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder als Gästezimmer gut genutzt werden kann.
Die obligatorischen Gäste-WCs sind jeweils im Flurbereich pro Etage untergebracht.
Im Obergeschoss stehen zwei geräumige Schlafzimmer, sowie ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.
Der Kellerbereich wurde sehr liebevoll vom Eigentümer zu einem Hobbyraum ausgebaut.
Neugierig? Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Lage
Griesheim ist ein westlicher Stadtteil von Frankfurt, nördlich des Mains.
Griesheim grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an Gallus und das Gutleutviertel sowie im Süden, getrennt durch den Main, an Schwanheim und Niederrad.
Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt (Linien S1 und S2 der S-Bahn Rhein-Main) sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden. Die Bahnlinie sowie die Mainzer Landstraße im Norden teilen den Ort in drei Teile: Süd, Mitte und Nord.
Im Süden befindet sich das Ortszentrum mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomie. Griesheim-Mitte, gelegen zwischen Bahnlinie und Mainzer Landstraße, ist geprägt durch den Siedlungsbau der 1960er und 1970er Jahre. Griesheim-Nord entstand zu großen Teilen in den frühen 1950er Jahren durch den Bau von Wohnungen, die zu Beginn überwiegend von Heimatvertriebenen bewohnt wurden. Momentan werden diese Gebäude durch umfangreiche Renovierungsarbeiten modernisiert.
| externe Objnr | H-F-A-M-1.102 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ1 | 65933 |
| Ort | Frankfurt am Main / Griesheim |
| Flur | 11 |
| Flurstück | 68/004, 68/005 |
| Gemarkung | Griesheim |
| Wohnfläche | 114 m² |
| Nutzfläche | 19 m² |
| Gesamtfläche | 133 m² |
| Grundstücksgröße | 162 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Gartennutzung | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Küche | Geschlossene Küche |
| Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Teilweise |
