Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, hi …
Objektbeschreibung
In einem sehr gepflegten Haus aus dem Jahre 1972 in Flörsheim-Weilbach befindet sich diese vermietete 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon-Wohnung. In der Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung zur Autobahn nach Wiesbaden und Frankfurt erreichen Sie in 500 Meter.
Da die Wohnung zur Zeit vermietet ist, wäre es auch als Kapitalanlage denkbar.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Fotos vom Inneren der Wohnung präsentieren, da diese vermietet ist.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin…
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.02.2024
Endenergieverbrauch: 139.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 139 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Im Erdgeschoß eines 10 Parteien-Mehrfamilienhauses, rückseitig von der Straßenseite gelegen, liegt diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Die Wohnräume sowie die Küche haben große Fenster und sind hell. Da die Wohnung vermietet ist, und Sie diese als Kapitalanlage sehen, sind vorerst für Sie keine Renovierungskosten in Sicht.
Bei Selbstnutzung wäre eine Wohnungsrenovierung in Form von Maler und Bodenarbeiten zu empfehlen.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin..
Lage
Flörsheim/ Flörsheim liegt 28 km südwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) und 18 km südöstlich von Wiesbaden (Fahrzeit 25 Minuten) am nördlichen Mainufer gegenüber Rüsselsheim.
Die Stadt (seit 1953) ist ein beliebter Wohnvorort von Rüsselsheim und Wiesbaden mit neueren Wohngebieten im Westen und Nordosten.
Zu Flörsheim gehören die Stadtteile Weilbach und das erhöht gelegene Wicker. Flörsheim zählt dank seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vortaunusbereich.
Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Einwohner: 17.666 * Stadtverwaltung: Telefon 06145/5030
| externe Objnr | R-S-F-5.6 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ1 | 65439 |
| Ort | Flörsheim am Main |
| Flur | 52 |
| Flurstück | 128/1 |
| Gemarkung | Weilbach |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Gesamtfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 12 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Küche | Geschlossene Küche |
