Fast neues Eigenheim…
Objektbeschreibung
Das Neubauhaus mit Vollkeller bietet mit 148 m² Wfl. viel Platz für Ihre freie Entfaltung.
Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und befindet sich in dem Stadtteil Bad Vilbel Dortelweil- Ost.
Zum Haus gehören zwei Stellplätze direkt vor der Haustür (im Kaufpreis enthalten!).
Zum Entspannen in der Sonne lädt der Garten ein, wobei man auch die schöne Terrasse nutzen könnte.
Das Haus ist sehr sparsam in Hinsicht auf die Energiekosten, da eine hochwertige Isolation ausgeführt wurde.
Vor dem Haus ist eine „Spielstraße“, hier treffen sich viele Kinder aus der Nachbarschaft um miteinander zu spielen.
Die Grundschule, Kindergarten und Spielplätze sind gut zu erreichen.
Ausstattung
Durch die Hauseingangstür gelangen Sie über den gefliesten Flur zum Wohnzimmer (ca. 42m²), der mit Laminat ausgelegt ist.
Kabel-, Sat-, und Netzwerkanschlüsse sind in fast allen Zimmern vorhanden, auch im Keller.
Die Fußbodenheizung ist im EG, OG und DG vorhanden und ist in jedem Zimmer einzeln ansteuerbar.
Eine automatisierte Lüftung sorgt für Sie, ohne ein Fenster zu öffnen, für ausreichend Frischluft.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie die Möglichkeit den Garten zu betreten oder zu der offenen Küche zu gelangen.
Über die massive Holztreppe gelangen Sie in den Flur des ersten Obergeschosses.
Im Schlafzimmer, wie auch in den beiden Kinderzimmern, wurde Laminat ausgelegt.
Das Bad mit Wanne und Dusche besticht nicht nur durch die geschmackvolle Einrichtung/Ausstattung, sondern auch durch die hochwertigen Sanitärobjekte.
Über den Flur im Dachgeschoss, gelangt man ins das bereits ausgebaute, große und helle Dachstudio, hier sind lediglich die Wand- und Bodenbeläge von Ihnen noch anzubringen.
Ein Bad im Dachgeschoss wäre möglich, da alle Anschlüsse vorhanden sind.
Das Kellergeschoss besteht aus drei Räumen, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine, Trockner, etc. Der Vorplatz, sowie der großzügige Partykeller sind bereits mit Laminat versehen.
Kurzfristiger Einzug möglich…
Weitere Informationen bzw. Unterlagen gerne auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Stadt Bad Vilbel, bzw. Dortelweil, wird als die Aufsteigerstadt der Region bezeichnet. So bescheinigte das Wirtschaftsmagazin Capital, Bad Vilbel habe gewaltig aufgeholt und biete eine komplette Infrastruktur. Zu ähnlich guten Urteilen kommen die Frankfurter Neue Presse und die Frankfurter Allgemeine Zeitung.
Über die B 3 und die A 661 erreichbar, verfügt Bad Vilbel über eine hervorragende Verkehrsverbindung, welche die Nähe zu Frankfurt am Main voll zur Geltung bringt. Von Stadtmitte zu Stadtmitte sind es nur 8 km.
externe Objnr | R-S-R-B-V-D-4 |
Status | Archiviert |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Reihenmittel |
PLZ1 | 61118 |
Ort | Bad Vilbel |
Flur | 9 |
Flurstück | 68/5 |
Gemarkung | Dortelweil |
Wohnfläche | 148 m² |
Nutzfläche | 54 m² |
Gesamtfläche | 202 m² |
Grundstücksgröße | 155 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Stellplätze | 2 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
Gartennutzung | Ja |
Balkon/Terrasse | Ja |
Gäste WC | Ja |
Unterkellert | Ja |