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EINS ? ZWEI ? DREI ? FAMILIENHAUS, WAS M …

Objektbeschreibung

Auf 487 m² Grundstücksgröße in zentraler und guter Lage von Mörfelden befindet sich diese Wohnimmobilie.

Idealerweise können hier 1-3 Parteien unter einem Dach wohnen.Vorstellbar wäre aber auch hier die Variante des Mehrgenerationenhauses.

Das 1962 erbaute Wohnhaus wurde von dem jetzigen Eigentümer nach den damaligen Anforderungen und Wünschen der Familie gebaut.

Somit wurde im EG und im 1.OG eine 3-Zimmer-Wohnung mit jeweils Küche und Tageslichtbad und im 2.OG sprich Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad erstellt.

Alle drei Wohneinheiten sind einzeln und getrennt voneinander über das Treppenhaus erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert.

 
Energieausweis
Endenergiebedarf: 186.90 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Betreten Sie das gepflegte Treppenhaus, von hieraus gelangen Sie in alle Etagen und den jeweils in sich abgeschlossene Wohnungen.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss empfängt Sie jeweils eine identisch geschnittene Wohnung.

Treten Sie in den lichtdurchfluteter Flur, welcher Zugang zu allen Räumen der Wohnung und einer praktische Abstellkammer, für nicht alltägliche Sachen bietet.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Größe. Schrank, Kommode und Ihr Bett finden hier mit Sicherheit einen Platz. Genießen Sie von ihrem Bett aus, den Blick in den ruhigen Garten.

Das Kinderzimmer hat genügend Raum, um der Phantasie freien Lauf zu geben und sich zu entfalten.

Die Wohn-Essküche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Hier lassen sich mit Sicherheit schöne Abende beim gemeinsamen Kochen und Essen genießen.

Das Tageslichtbad verfügt über WC und Waschtisch, darüber hinaus lässt sich bei einem warmen, gemütlichen Vollbad in Ihrer Badewanne der Alltag ausklingen.

Das Wohnzimmer bietet durch seinen guten Schnitt, die ideale Aufteilung für den Fernseh-Couchbereich und den Essbereich. Genießen Sie in den kommenden kälteren Tagen die Zeit zusammen.

Im Erdgeschoss treten sie vom Wohnzimmer aus auf den beheizten Wintergarten. Genießen Sie den Blick in Ihren ruhigen Garten bei einer Tasse Tee und lassen den Tag gemütlich ausklingen.

Von hier aus gelangen Sie in den Garten. Der alte Baumbestand, das Nutzbeet und die Grünflächen laden zum Verweilen ein.

Vergessen Sie Ihren Alltagsstress und errichten sich mit wenigen Handgriffen Ihre Erholungsoase. Der überdachte Grillbereich ist ideal für schönes herbstabendliches Beisammensein.

Das Obergeschoss bietet Ihnen vom Wohnzimmer aus den Zugang zum großzügigen Balkon, von hieraus haben Sie den Blick auf die schönen Grünflächen gerichtet.

Die 2 Zimmerwohnung begrüßt Sie durch den großzügig geschnittenen Flur mit Zugang zu allen Räumen und praktischem Abstellraum. Das Schlafzimmer bietet durch seine Großzügigkeit genügend Stellfläche, auch für einen großen Schrank, Bett und Kommode.

Im Wohnzimmer finden Sie genügend Raum, um Ihre Wohn-Essecken einzurichten und sich einfach nur wohl zu fühlen.

Das geräumige Bad lädt zum Entspannen ein, mit wenigen Handgriffen können Sie hier Ihre Wohlfühloase errichten. Der zusätzliche, kleine Raum ist ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen eine große Waschküche mit Zugang zum Garten, ein Heiz-Tankraum und zusätzlich 2 Räume, die Sie zum Bespiel als Hobbyraum benutzen können.

Das renovierungsbedürftige Haus verfügt über einen Garagen- und Außenstellplatz. Kontaktieren Sie uns, wir helfen Ihnen gern Ihre Träume und Vorstellung zu ermöglichen.

Lage

Mörfelden-Walldorf bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit großen Supermärkten, ein Einkaufzentrum, Apotheken, Ärzten und einem großen Angebot an Freizeitaktivitäten. Die Frankfurter Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln genauso schnell und gut erreichbar wie der Frankfurter Airport. Durch die Autobahnanbindungen A5 und A3 sind weitere Metropolen des Rhein Main Gebietes ( z.B. Wiesbaden, Darmstadt, Mainz ) schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

externe Objnr G-M-1.6a
Status Archiviert
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ1 64546
Ort Mörfelden-Walldorf
Flur 5
Flurstück 184/006
Gemarkung Mörfelden
Wohnfläche 192 m²
Nutzfläche 70 m²
Gesamtfläche 262 m²
Grundstücksgröße 482 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Garagen 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Balkon/Terrasse Ja
Küche Geschlossene Küche
Unterkellert Ja
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