Eingang zu Ihrer 4 Zimmer Wohnung, niedr …
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete, sehr helle und gepflegte 4 – Zimmer – Etagenwohnung im EG wird Sie sowohl von der Lage, der Ausstattung als auch vom Gesamteindruck begeistern.
Das Mehrfamilienhaus bietet auf dem großem Grundstück auch genügend Platz zum Spielen für Ihre Kinder.
Der Anschluss für die Waschmaschine und Trockner sind in der Wohnung vorhanden.
Die Anlage wird regelmäßig gepflegt und überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Es wurden umfangreiche Erneuerungen durchgeführt. Der Eingangsbereich, sowie die Klingel- und Briefkastenanlage, die Fußböden in den Fluren, neuer Aufzug, das Dach wurde gemacht und noch vieles mehr.
Genauere Informationen gerne auf Anfrage..
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.02.2018
Endenergieverbrauch: 111.17 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 111,17 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Eine Wohnung zum verlieben….! Zu der Wohnung gelangt man über ein hell angelegtes Treppenhaus. Die Whg. verfügt über:
-Fliesenböden
-Ethanol Kamin
-Lichtdurchflutete Räume
-Gute Raumaufteilung
-Badzimmer ist raumhoch gefließt mit Bordüre
-Zwei geräumige Kinderzimmer
-Die Küche ist gefließt und hat für eine Waschmaschine und einen Trockner Anschlüsse.
-Rollläden an jedem Fenster
-Einen großz. Kellerraum
-Fahrradkeller
-Der Winterdienst ist inklusive
-Die Reinigung der Allgemeinflächen und Flure ist inklusive
-und noch vielen anderen Highlights…!
Jetzt Besichtigungstermin sichern!!!
Lage
Offenbach am Main ist mit rund 117.500 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Rhein-Main-Gebiet.
Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Heute ist die an Frankfurt grenzende Stadt ein wichtiges Dienstleistungszentrum im Rhein-Main-Gebiet.
Offenbach ist eines der neun Oberzentren sowie die nach Einwohnern und Fläche kleinste kreisfreie Stadt des Landes Hessen.
Die Kaufkraft liegt 10% über dem Bundesdurchschnitt in Offenbach und somit für Mieter, Käufer und Investoren gleichermaßen interessant.
Offenbach hat im Ballungsraum um Frankfurt deutliche Vorzüge aufzuweisen, sie liegt nur einen Katzensprung von der Mainmetropole entfernt; die S-Bahn-Anbindung von City zu City ist ausgezeichnet.
Zugleich bietet sie mehr Überschaulichkeit und im weiteren Umkreis schöne Landschaften und Naherholungsmöglichkeiten.
Offenbach verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Bundesfernstrßennetz, unter anderem mit fünf Autobahnanschlüssen im Westen und Süden der Stadt (A 661 und A 3) und an die übrigen Verkehrsknoten in der Region Rhein Main.
Die Innenstadt ist im Westen und Süden von einem Kranz dicht besiedelter gründerzeitlicher Wohnviertel umgeben. Südlich davon folgt ein zweiter Gürtel von Stadtteilen, die an das große Naherholungsgebiet Stadtwald grenzen.
| externe Objnr | M-O-5.121 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ1 | 63065 |
| Ort | Offenbach am Main |
| Flur | 2 |
| Flurstück | 453/2 |
| Gemarkung | Offenbach am Main |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 112 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 114 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 13 |
| Barrierefrei | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Fahrstuhl | Ja |
| Küche | Geschlossene Küche |
