Eine Kaptialanlage, die sich rechnet…
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich Ihre grundsolide Kapitalanlage in Groß-Karben.
Die Liegenschaft, mit ca. 430 m² Grundstück, befindet sich in in einer ruhigen Seitenstraße von Groß-Karben.
Haus ist zum 01.02.2009 langfristig vermietet. Die Mieteinahme (kalt) beläuft sich pro Monat auf € 1.300,00.
Was könnte man sich mehr wünschen, als einen schönen Garten mit Teich und einer Terrasse, die den optimalen Ort zum entspannen und relaxen bietet, und bei Bedarf als Mehrgenerationenhaus genutzt bzw. zum 2-Familienhaus umgestaltet werden kann?
All dies bietet dieses großzügige Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Seitenstraße von Groß-Karben befindet. Es ist vollständig unterkellert und enthält 2 Kelleräume, die genügend Platz zum Verstauen bieten, Partykeller und Heizungsraum (Ölzentralheizung). Ein Werkstattraum für Bastelfreunde ist ebenfalls vorhanden.
Wem dies noch zu klein ist, kann im ausbaufähigen Dachgeschoss weiteren Wohnraum schaffen.
Zum Kaufpreis gehören außerdem eine Garage sowie 2 PKW-Stellplätze.
Der Kindergarten und die Schule kann man innerhalb weniger Minuten gut erreichen. Die Überquerung einer Hauptstraße muss nicht erfolgen.
Haben Sie jetzt noch Zweifel? Wir glauben kaum!!!
Ausstattung
Dieses Haus bietet mit seinen 8 Zimmern und den 200 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie oder gar die Großfamilie.
Der Flair von hohen Räumen ist ja bekannt. Im Erdgeschoss beträgt die Raumhöhe ca. 3,05m, im Obergeschoss ca. 2,75m.
Die helle Küche ist sehr geräumig und bietet eine separate Speisekammer. Von dem Wohnzimmer aus – Kabelanschluss vorhanden – gelangen Sie mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die gut als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden könnten.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC und ein Bad mit Eckdusche und Badewanne.
Das obere Stockwerk bietet fünf weitere helle und freundliche Zimmer mit Kabelanschluss.
Zwei der Zimmer sind mit einer Schiebetür verbunden, was man als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank nutzen könnte.
Einfach anrufen und dieses familienfreundliche Haus besichtigen..
Lage
Karben grenzt im Norden an die Gemeinden Wöllstadt und Niddatal, im Osten an die Stadt Nidderau (Main-Kinzig-Kreis), im Südosten an die Gemeinde Schöneck (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Gemeinde Niederdorfelden (Main-Kinzig-Kreis), die Stadt Bad Vilbel und die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Westen an die Städte Bad Homburg vor der Höhe und Friedrichsdorf (Taunus) (beide Hochtaunuskreis) sowie im Nordwesten an die Stadt Rosbach vor der Höhe.
Karben besteht aus den Stadtteilen Burg-Gräfenrode, Groß-Karben, Klein-Karben, Kloppenheim, Okarben, Petterweil und Rendel. Karben liegt an der Bundesstraße 3. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Friedberg (A 5, AS 16) im Norden und Preungesheimer Dreieck (A 661, AS 8) im Süden.
Die Strecke der Main-Weser-Bahn verläuft über Karbener Gemarkung. Die Stadt ist auf ihr mit dem Bahnhof Groß Karben, sowie dem Haltepunkt Okarben angeschlossen. Mit der S-Bahn-Linie 6 ist die Innenstadt von Frankfurt am Main in einer halben Stunde erreichbar.
| externe Objnr | P-K-G-K-6 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ1 | 61184 |
| Ort | Karben |
| Flur | 1 |
| Flurstück | 586/4 |
| Gemarkung | Groß-Karben |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Gesamtfläche | 300 m² |
| Grundstücksgröße | 430 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Anzahl Garagen | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Garage |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Unterkellert | Ja |
