Ein Traum für Gartenfreunde in bevorzugt …
Objektbeschreibung
Diese exklusive 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2013 in begehrter, ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hattersheim.
Die großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich auf ca. 112 m² und verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit offener, luxuriöser Einbauküche und Kochinsel.
Des weiteren besticht die Wohnung durch ihre bis zu 3 möglichen Schlafzimmern, sowie den 2 hochwertigen Bädern.
Darüber hinaus bietet die Wohnung mit einem 155m² großen Garten ein absolutes Alleinstellungsmerkmal.
Das könnte man auch von den 2 separat – nur für den Eigentümer – abgeschlossenen Tiefgaragenplätzen behaupten.
Wenn Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen freuen wir uns auf Ihren Anruf oder E-Mail!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.05.2022
Endenergiebedarf: 40.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung
Hier einige Highlights:
• Tolle Lage in Hattersheim
• lichtdurchflutete, große Räume
• teilw. bodentiefe Fensterelemente
• moderne und offene Einbauküche mit Kochinsel
• Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
• KFW-60 Standard
• Vinyl Fußboden
• Feinsteinfliesen
• hochwertige Ausstattung
• Videogegensprechanlage
• Fußbodenheizung
• 3 Schlafzimmer möglich
• elektrische Rollläden außer am Rundfenster
• abschließbare Fenstergriffe außer am Rundfenster
• 2 Bäder
• Gäste WC
• Terrasse
• Kellerraum
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• und noch viel mehr!
Wenn Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen freuen wir uns auf Ihren Anruf oder E-Mail!
Lage
Hattersheim und Okriftel stellen sich Ihnen vor: Im Jahr 1972 kam es zum Zusammenschluß von Hattersheim, Okriftel und Eddersheim, zur neuen Stadt Hattersheim am Main, die nunmehr etwa 26.400 Einwohner zählt.
Besonders beliebt ist der Standort durch seine hervorragende Anbindung an alle umliegenden Metropolen: Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sind in weniger als 25 Minuten erreichbar, der Industriepark Höchst in etwa 10 Minuten und auch der Flughafen ist fast ‚vor der Haustür‘.
Der Buslinienverkehr nach Frankfurt-Höchst, in die Kreisstadt Hofheim sowie ein gut ausgebautes innerörtliches Busnetz garantieren ein gutes Angebot im öffentlichen Personennahverkehr.
Für den Nachwuchs stehen Ihnen in Okriftel, neben dem städtischen Kindergarten in der Kleinen Feldstraße, ein integrierter Kindergarten und ein Hort in der Johann-Sebastian-Bach-Straße zur Verfügung. Die Albert-Schweitzer-Grundschule in gleichnamiger Straße und vier Spielplätze sowie ein Bolzplatz am Main komplettieren das Angebot für die Kleinen.
Ab der 5. Klasse wählen Sie zwischen der Heinrich-Böll-Gesamtschule in Hattersheim oder einem Gymnasium in Hofheim. Zur Freizeitgestaltung stehen außer den etwa 100 Vereinen in Hattersheim und Ortsteilen, der Anglersee, das ‚Wäldchen‘ mit ausgedehntem Trimm-Dich-Pfad und herrlichem Wäldchesfest (am Pfingstwochenende) sowie ausgedehnte Radwege, bis in den Rheingau, zur Verfügung.Kulturelle Ansprüche kommen in Hattersheim (auch das ‚kulturelle Herz des Main-Taunus-Kreises‘ genannt,) nicht zu kurz!
Das Sommerprogramm im ‚Alten Posthof‘, eine attraktive Stadtbücherei, die lebendige Kleinkunstszene im Posthofkeller , Theater, Ausstellungen und Konzerte in der Stadthalle und die vorbildlichen Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgen neben diversen Volksfesten, dem aktiven Volksbildungsverein und der leistungsfähigen Musikschule für Abwechslung.
Insgesamt neun Allgemeinmediziner, zwölf Zahnärzte, diverse Fachärzte und drei Apotheken stellen die medizinische Versorgung.
| externe Objnr | H-H-R-H-5.12 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ1 | 65795 |
| Ort | Hattersheim |
| Gemarkung | Hattersheim |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 118 m² |
| Grundstücksgröße | 155 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Barrierefrei | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Fahrstuhl | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Küche | Offene Küche |
| Gäste WC | Ja |
