EFH zum Verlieben! Dieser Traum kann au …
Objektbeschreibung
Dieses Haus der Begierde auf 615 m² Grundstück in sonniger und ruhiger Lage von Hofheim – Lorsbach, lässt Ihnen alle Wünsche offen.
Das Objekt aus dem Jahr 1973 wurde in den letzten 4 Jahren sehr liebevoll saniert und modernisiert, sodas Sie mit wenigen Renovierungsarbeiten ihren persönlichen Geschmack einbringen und Einziehen können.
Bestechend ist die klare Optik, viel Licht & Sicht, sowie zahlreiche Wohlfühlorte im Haus wie draußen auf dem Grundstück..
Der liebevoll gepflegte, englische Rasen, der Garten und die Außenanlage sind sehr ansprechend und dennoch pflegeleicht.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.08.2027
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 150 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Dieses großzügige Haus mit seinen vielen Möglichkeiten bietet für die gesamte Familie etwas.
Der fast 40 m² große Wohn – Ess – Bereich mit direktem Zugang auf die über 30 m² große Sonnenterrasse ist ein Highlight. Zu den weiteren 4 Zimmern gehören natürlich auch noch 2 Badezimmer und eine große Wohn-Küche, sowie 2 kleine Abstellräume.
Die Schlafräume im Obergeschoss ermöglichen Ihnen einen freien Blick ins Grüne. Im Kellerbereich haben Sie die Möglichkeit ein Gästebereich oder auch Ihren ganz persönlichen Hobbyraum einzurichten.
Der liebevoll, angelegte Garten, ein überdimensionierter Vorgarten mit großer Einzelgarage und zwei Stellplätzen sind noch Details, die zu erwähnen sind.
Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Das Haus befindet sich in sehr guter Lage im Ortskern von Lorsbach.
Hofheim am Taunus ist in landschaftlich reizvoller Umgebung gelegen, zeichnet sich wie keine andere Stadt im Rhein-Main-Gebiet durch ihre zentrale Lage aus. Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Der Rhein-Main-Flughafen ist in 20 Minuten über die Autobahn zu erreichen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend.
Hofheim ist eine Stadt im Grünen. Der große Stadtwald mit anschließendem Staatsforst gehört zum Naturpark Hochtaunus.
Ein vielfältiges Angebot an Sport – und Freizeiteinrichtungen ist hier ebenfalls gegeben.Fantastische, gefragte Waldrandlage im schönen Lorsbachtal mit gepflegter Nachbarschaft. Die Anwohnerstraße mit geringen Verkehrsaufkommen ist ideal für Ihre Ruhe und Ihre Kinder werden sich für diesen zusätzlichen Freiraum bedanken.
Hier haben Sie alles für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar!
Eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen sind aus Lorsbach gewährleistet!
| externe Objnr | G-L-1.14 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ1 | 65719 |
| Ort | Hofheim am Taunus / Lorsbach |
| Flur | 18 |
| Flurstück | 155 / 1 |
| Gemarkung | Hofheim am Taunus / Lorsbach |
| Wohnfläche | 142 m² |
| Nutzfläche | 68 m² |
| Gesamtfläche | 210 m² |
| Grundstücksgröße | 615 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Garagen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Küche | Geschlossene Küche |
| Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Ja |
