DHH in Top-Lage von Neu-Isenburg!
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Doppelhaushälfte besticht nicht nur mit ihrer grünen und ruhigen Lage, sondern auch mit ihrer hochwertigen Ausstattung.
Großzügige Grundrisse und eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit zeichnen diese Immobilie aus. Dieses Haus kann zum Beispiel von einer großen Familie oder als Mehrgenerationenhaus ideal genutzt werden. Man könnte hier auch Wohnen und Arbeiten miteinader verknüpfen. Als dritte Möglichkeit könnte man zur Unterstützung der Finanzierung ein Teil des Hauses bewohnen und den Rest des Hauses vermieten.
Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergiebedarf: 72.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte ist in der Darstellung der Wohnungsaufteilung fast einzigartig. Das Haus wurde 2014 ferttig gestellt und hat drei voneinander völlig getrennte Wohneinheiten. Das große Sonnengrundstück mit 455 m ² wird Sie ebenso begeistern wie die unterschiedlichsten Möglichkeiten der Nutzung.
Einige Highlights der Immobilie:
-Lichtdurchflutete Grundrisse
-Viele große Fensterflächen
-Tolle Nachbarschaft
-Luxuriöse Ausstattung
-Kamin
-Hochwertige Designerküchen (Gegen Abstand)
-Großzügiger Garten
-Granitböden
-4x Balkon
-3-fach verglaste Fenster
-Parkmöglichkeiten
-und vieles vieles mehr!!!
Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die „Hugenottenstadt“ Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens.
Gegründet als Zufluchtsort von Hugenotten wurde die Stadt ab 1900 immer stärker von Industrie geprägt. Heute ist sie vor allem Standort von Dienstleistungsunternehmen und Wohnstadt für Pendler nach Frankfurt. Regional bekannt ist die Stadt durch das Einkaufszentrum „Isenburg-Zentrum“ (IZ), die Hugenottenhalle, das Autokino in Gravenbruch und das Waldschwimmbad.
| externe Objnr | A-D-S-N-I-2.5 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ1 | 63263 |
| Ort | Neu-Isenburg |
| Flur | 34 |
| Flurstück | 81/1 |
| Gemarkung | Neu-Isenburg |
| Wohnfläche | 315 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Gesamtfläche | 340 m² |
| Grundstücksgröße | 445 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Stellplatzart | Duplex |
| Kamin | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Küche | Geschlossene Küche |
| Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Ja |
