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Objektbeschreibung
Diese sehr schön geschnittene Doppelhaushälfte in Hofheim-Diedenbergen, in einer ruhigen Lage (Seitenstraße), wird Sie begeistern.
Ebenso das eingewachsene Grundstück nebst Garten, insgesamt 400 m². Es handelt sich hier um ein Haus mit 200 m² Wohnfläche, das 1978 erbaut wurde.
Insgesamt vermitteln die Räumlichkeiten mit dem sehr großen Wohnbereich eine gediegene Atmosphäre. Die wunderschöne Terrasse ist in Richtung Osten/Südosten ausgerichtet.
Der untere Wohnbereich verfügt über ein WC mit Dusche und Laminatfussboden.
Das Erdgeschoss ist mit Parkett ausgestattet und das Obergeschoss wiederrum mit Laminat.
Ausstattung
Das sehr gepflegte und seit 1994 stets erneuerte Haus hat ein 52 m² großes Wohnzimmer mit integrierten Wintergarten.
Die Einbauküche mit Marken-Geräten könnte Ihnen gefallen und die modernen hellen Badezimmer sind auf dem aktuellem Stand.
Die Schlafräume, 3 im Obergeschoss und 2 im Dachgeschoss einschließlich Tageslicht-Bad auf jeder Etage, haben eine ansprechende Größe.
Erneuerungen im Haus sind unter anderen:
Die Steig-Leitungen für Wasser aus Edelstahl-Rohren wurden 1994 erneuert und die Fenster auch 1994 haben Isolierverglasung.
Die Rollläden sind alle elektrisch Steuerbar und zum größten Teil mit einer Zeitschaltuhr ausgestattet.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2003 neu Installiert.
Das Garagen-Tor sowie das Garagen-Dach wurde ebenfalls erneuert.
Lage
Hofheim-Diedenbergen. Das Umfeld ist gekennzeichnet von hochwertigen Einfamilienhäusern. Hofheim-Diedenbergen ist beliebt duch seine hervorragende Verkehrsanbindung und seiner Lage auf der Mitte zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Und den Taunus mit seinem hohen Freizeitwert haben Sie praktisch vor Ihrer Haustür. Hofheim, die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises, bietet neben der reizvollen landschaftlichen Umgebung am Südhang des Taunus den Vorteil der direkten Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main und Wiesbaden und Mainz. Die hervorragende Infrastruktur mit vielen Kindergärten und allen Schulangeboten, sowie der ausgezeichnete Freizeitwert machen den enormen Wohnwert aus. Freizeiteinrichtungen wie Büchereien, Spiel- und Bolzplätze, markierte Reit- und Fahrradwege sowie das große Angebot zur sportlichen Betätigung von Sport- und Tennisplätzen bis zu Reitplätzen und Rollschuh- oder Skateboardbahnen runden das Freizeitangebot ab. Daneben locken mehr als 200 Einzelhandelsgeschäfte, eine ausgezeichnete Gastronomie und selbstverständlich eine gute Verkehrsanbindung.
| externe Objnr | A-H-D-2 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ1 | 65719 |
| Ort | Hofheim |
| Flur | 25 |
| Flurstück | 278 / 7 |
| Gemarkung | Diedenbergen |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Gesamtfläche | 240 m² |
| Grundstücksgröße | 400 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Anzahl Garagen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Küche | Einbauküche |
