Bauplatz für ein Einfamilienhaus in Hüns …

Lage

Die Verkehrsanbindung der Gemeinde erfolgt über die B 417 Limburg – Wiesbaden. Die Landeshauptstadt Wiesbaden ist 22 km, Mainz 26 km und Frankfurt 50 km entfernt. Zum Autobahnanschluss Idstein an die A 3 Köln – Frankfurt – Würzburg sind es etwa 9 km. In den Ortsteilen entlang der B 417 bestehen Busverbindungen innerhalb des Rhein-Main-Verkehrsverbundes nach Wiesbaden, Limburg und Idstein (teilweise Schnellbus). Lebensqualität in Hünstetten mit günstiger Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet:
Qualitativer Lebensraum in landschaftlich reizvoller Umgebung. Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Erholung als Nutzungsmischung mit Synergieeffizienz in vitalem Dorfcharakter. Attraktives Gebiet für Familien mit Kindern – Kindergarten mit Krippen und Ganztagsangeboten ab 2007 sowie Grundschule in unmittelbarer Nähe. Räumlich-strukturelles Ordnungsprinzip als Siedlungskörper der kurzen Wege und selbstständige Einheit mit sinnvoller Größenordnung. Am Ortseingang entsteht ein Dienstleistungszentrum, großflächiger Einzelhandel und Tankstelle. Ein Mischgebietsstreifen vereint wohnverträgliches Gewerbe mit ländlichen Anforderungsprofilen. Realisierung individueller Wohnvorstellung in einem prämierten und zukunftsweisenden städtebaulichen Konzept. Wohnen in überschaubaren Nachbarschaften und öffentlichem Raum mit Aufenthaltsraum. Energiesparendes Bauen mit der Option der zusätzlichen Anwendung aktiver und passiver Systeme. Zukunftsfähiges technisches Infrastrukturkonzept. Hierarchisiertes Verkehrskonzept zur wohnverträglichen Abwicklung und Leitung von Verkehren. In den Wohngebieten nur noch Zielverkehr. Integrative Grünplanung als ökologischer Baustein schafft Erholungsraum und vernetzt über seine Fuß und Radwege mit übergeordneten Verbindungen.