Altes Haus mit großem Grundstück zum kle …
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus im Herzen von Rosbach – Ober-Rosbach könnte der Baustein zu Ihrem neuen zu Hause sein!
Sie suchen ein preisgünstiges „Selbermachhaus“ in ruhiger Lage, mit viel Potenzial? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!
Ausstattung
Das Haus mit ca. 110m² Wohnfläche und die 641m² Grundstück bieten Ihnen viel Raum für Ihre Ideen. Mit einigen Reparaturen, Erneuerungen und Aufarbeitungsmaßnahmen kann hier ein völlig auf Sie und Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Haus entstehen.
Die abgeschlossene Küche ist geräumig und bietet genügend Raum für Kreativität an Ofen und Herd.
Das Esszimmer ist durch einen offenen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden. Beide Räume sind groß und hell. Gute Stellmöglichkeiten für eine Ess-Gruppe und die Wohnzimmermöbel bieten Ihnen viele Möglichkeiten der Gestaltung. Ein Arbeitszimmer kann auch als Gästezimmer genutzt werden.
Mit kleinen Accessoires können Sie den schönen hellen Holztreppenaufgang leicht in ein echtes Highlight verwandeln.
Das ca. 10 m² große Badezimmer ist im DG, es ist hell gefliest und mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch gut ausgestattet. Auch hier sorgt ein Fenster für viel Helligkeit.
Hinter dem Badezimmer befindet sich ein kleines Zimmer, welches zurzeit als Ankleide oder begehbarer Kleiderschrank genutzt wird.
Insgesamt stehen Ihnen im Haupthaus rund 5 Zimmer zur Verfügung.
Ihre Waschmaschine, sowie Vorräte und Gartenmöbel können Sie im Keller unterbringen. Eine geräumige Garage bietet Ihrem Auto sowie den Fahrrädern genug Platz. Die Ölheizung funktioniert, sollte aber erneuert werden.
Das restaurierungsbedürftige Nebengebäude, mit 3-4 Zimmern und ca. 80m² Wohnfläche, könnte wieder reaktiviert werden und bietet Platz für die großen Kinder oder die Eltern. Es könnte gegebenenfalls auch vermietet werden. Die für das Nebengebäude separat installierte Ölheizung muss erneuert werden.
Wie für Sie gemacht oder? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Die Stadt Rosbach v.d. Höhe hat rund 11.900 Einwohner und ist vom Charakter her ländlich geprägt. Dennoch gibt es hier eine Vielzahl sehr guter Einkaufsmöglichkeiten. Der neue REWE (Eröffnung 01.10.09) einen Aldi, Penny-Markt, Schlecker und auch einen NORMA, die Metzgerei Simon ist über die Grenze bekannt, natürlich gibt es in Rosbach einen MC Donald und einen Burger King sowie viele weitere Geschäfte.
Rosbach v.d. Höhe bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, z.B. das Naherholungsgebiet rund um die drei Teiche.
Rosbach hat eine ausgesprochen günstige Lage und ist verkehrsmäßig hervorragend an das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen. Weiterhin ist die Stadt sehr kinderfreundlich. Die Angebote für Kinder sind beispielhaft und zukunftsweisend, z.B. eine der modernsten Grundschulen in der Wetterau und mehrere Kindergärten.
| externe Objnr | B-R-1 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ1 | 61191 |
| Ort | Rosbach vor der Höhe / Ober-Rosbach |
| Flur | 1 |
| Flurstück | 468/1 |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Gesamtfläche | 165 m² |
| Grundstücksgröße | 641 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Einliegerwohnung | Ja |
| Anzahl Garagen | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | Ja |
| Küche | Geschlossene Küche |
| Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Ja |
