3-Familien-Haus oder 3-Generationen- …
Objektbeschreibung
Dieses schöne 3-Familien-Haus aus dem Baujahr 1999 befindet sich in begehrter und ruhiger Lage von Bad Vilbel – Dortelweil.
Das Haus ist optimal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.
Eine gute Vermietbarkeit ist gegeben.
Ein schöner Ausblick von den 5 Balkonen und die gute Anbindung nach Frankfurt am Main sind hier inklusive!
Ausstattung
Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten eine offene Küche und einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Zutritt zum Balkon.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett (2 x 2m) oder entsprechend 2 Einzelbetten, einen großen Kleiderschrank und zwei Nachtschränkchen.
Des Weiteren haben die Wohnungen ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie jeweils einem separaten Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Jede der drei 2-Zimmer-Wohnungen ist mit einem (Erdgeschosswohnung) bzw. zwei Balkonen (Ober- und Dachgeschosswohnung) ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gibt es ein eigenes Kellerabteil. Der Hobbyraum kann dank Deckenhöhe von 2,50m, Küchenzeile, Badezimmer und Terrassenausgang vielfältig genutzt werden (insgesamt ca. 40m²).
Die drei Wohnungen verfügen jeweils über eine Abstellkammer auf gleicher Etage.
Für jede der drei Wohnungen steht ein Kfz.-Abstellplatz vor dem Haus zur Verfügung.
Das Haus ist mit 30cm KLB-Vollblock Außenmauerwerk gemauert und mit einer modernen Gas-Brennwerttherme ausgestattet, das Dachgeschoss ist mit Steinwolle gut gedämmt.
Lage
Dortelweil ist ein sehr beliebter Stadtteil von Bad Vilbel. Viel Grün, eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto nach Frankfurt am Main und zahlreiche Rad- und Fußwege nach und um Bad Vilbel, machen den Stadtteil lebens- und liebenswert.
Der nahe gelegene Golfplatz und die schöne Umgebung laden immer wieder zu entspannen und genießen ein.
Bäckerei, Metzgerei, Lebensmitteleinkäufe sowie Besorgungen des täglichen Bedarfs, kann man im nahe gelegenen Brunnen Center tätigen. Apotheken, Schuh-, Bekleidungs- und Möbelgeschäfte sind ebenfalls fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kinderbetreuung, Tankmöglichkeiten und Anschluss an die B3 und die A 661 sind unweit und leicht zu erreichen. Gleiches gilt für Vilbus- und S-Bahn-Haltestelle, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind.
| externe Objnr | E-N-W-B-V-D-4.7 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ1 | 61118 |
| Ort | Bad Vilbel/ Dortelweil |
| Flur | 9 |
| Flurstück | 272/4 |
| Gemarkung | Dortelweil |
| Wohnfläche | 172 m² |
| Nutzfläche | 43 m² |
| Gesamtfläche | 215 m² |
| Grundstücksgröße | 185 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Gartennutzung | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Unterkellert | Ja |
