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Objektbeschreibung
Wer handwerklich begabt ist und ein Haus mit eigenem Charme und Geschichte sucht – Ist hier genau richtig. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und sehen Sie selbst!
Es erwarten Sie: 130m² Wohnfläche, vier gut aufgeteilte Zimmer, ein ca.340m² großes Grundstück, eine Garage und ein Vollkeller.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und kann mit ein wenig Renovierungsaufwand wieder eine echte Rarität werden.
Ausstattung
Die Großzügige Diele empfängt Sie in Ihrem neuen zu Hause und führt Sie in den einzelnen Räumen der unteren Etage.
Die helle Küche ist geräumig und bietet Platz für einen zusätzlichen Tisch, und hat den direkten Zugang in das eigentliche Esszimmer. Dieses bietet genügend Platz für einen großen Tisch, an dem Ihre Familie zusammenkommen kann.
Der Ess – und Wohnbereich sind durch einen Durchgang verbunden.
Das Wohnzimmer ist hell und bietet Platz für Ihre Couch und Möbel. Zur Ergänzung der Heizkörper ist noch ein stilechter Kachelofen integriert, der nicht nur an kalten Wintertagen als zusätzliche Wärmequelle funktioniert.
Ein modernes Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Drei helle Schlaf – Kinder- oder Gästezimmer, eines mit Austritt zum Balkon, befinden sich im Obergeschoss.
Das Tageslicht – Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken funktional ausgestattet.
Eine großzügige, überdachte Terrasse bietet Blick und Zugang zum eigenen Garten. Dieser kann sich sehen lassen, er bietet jede Menge Platz für Blumenliebhaber oder fleißige Gärtner. Auch für Ihre Kinder ist Platz für Sandkasten und Spielgerät vorhanden.
Eine Garage, Hauswirtschaftsraum und drei weitere Kellerräume sowie ein unausgebautes Dachstudio machen das Angebot vollständig.
Lage
Flörsheim liegt 28 km südwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) und 18 km südöstlich von Wiesbaden (Fahrzeit 25 Minuten) am nördlichen Mainufer gegenüber Rüsselsheim. Die Stadt (seit 1953) ist ein beliebter Wohnvorort von Rüsselsheim und Wiesbaden mit neueren Wohngebieten im Westen und Nordosten. Zu Flörsheim gehören die Stadtteile Weilbach und das erhöht gelegene Wicker. Flörsheim zählt dank seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vortaunusbereich. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Einwohner: 17.666 * Stadtverwaltung: Telefon 06145/5030
| externe Objnr | H-F-1.25 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ1 | 65439 |
| Ort | Flörsheim am Main |
| Flur | 9 |
| Flurstück | 66 / 8 |
| Gemarkung | Flörsheim |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 65 m² |
| Gesamtfläche | 195 m² |
| Grundstücksgröße | 340 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Anzahl Garagen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Küche | Geschlossene Küche |
| Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Ja |
