Kleine Wohneinheit, gepflegte Dachgescho …
Objektbeschreibung
Gemütliche Dachgeschoßwohnung in ruhiger und grüner Wohnlage von Offenbach-Bieber zu verkaufen!
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Offenbach-Bieber.
Haben Sie Interesse? Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zu Verfügung..
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 178.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 178 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Auf 72 qm Wohnfläche befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein weiteres Zimmer und der Balkon. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Doppelbett und Kleiderschränke.
Das raumhochgeflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und eine Toilette.
In der Küche lässt sich trotz Dachschrägen ein Essbereich integrieren. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie einige schöne Sonnenstunden verbringen können.
Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, sowie ein Wasch- und Trockenraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin unter 06101-802000 – Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Offenbach am Main ist mit rund 117.500 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt.
Heute ist die an Frankfurt grenzende Stadt ein wichtiges Dienstleistungszentrum im Rhein-Main-Gebiet. Offenbach ist eines der neun Oberzentren sowie die nach Einwohnern und Fläche kleinste kreisfreie Stadt des Landes Hessen.
Die Kaufkraft liegt 10% über dem Bundesdurchschnitt in Offenbach und somit für Mieter, Käufer und Investoren gleichermaßen interessant.
Offenbach hat im Ballungsraum um Frankfurt deutliche Vorzüge aufzuweisen, sie liegt nur einen Katzensprung von der Mainmetropole entfernt; die S-Bahn-Anbindung von City zu City ist ausgezeichnet. Zugleich bietet sie mehr Überschaulichkeit und im weiteren Umkreis schöne Landschaften und Naherholungsmöglichkeiten.
Offenbach verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Bundesfernstrßennetz, unter anderem mit fünf Autobahnanschlüssen im Westen und Süden der Stadt (A 661 und A 3) und an die übrigen Verkehrsknoten in der Region Rhein Main.
Die Innenstadt ist im Westen und Süden von einem Kranz dicht besiedelter gründerzeitlicher Wohnviertel umgeben. Südlich davon folgt ein zweiter Gürtel von Stadtteilen, die an das große Naherholungsgebiet Stadtwald grenzen.
| externe Objnr | L-S-O-B-5.71 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ1 | 63073 |
| Ort | Offenbach am Main / Bieber |
| Flur | 2 |
| Flurstück | 1042/0 |
| Gemarkung | Bieber |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Küche | Geschlossene Küche |
