Wohnen in Hünstetten-Kesselbach: Verkau …
Objektbeschreibung
Eine Vielzahl an Grundrissvarianten und das ausgebaute Dachgeschoss ermöglichen es dieses Haus an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Das großzügige Wohnzimmer lässt durch seine großen Fenster die Sonne ins Haus.
Genießen Sie entspannte Stunden allein, zu zweit oder mit Freunden und Familie. In der traumhaft großen Küche haben Sie viel Platz, neben der Einbauküche auch einen reellen Essplatz zu schaffen.
Bei Bedarf finden Ihre Vorräte und Haushaltsgeräte in einem separaten Abstellraum ihren Platz.
Das repräsentative Gäste-WC bietet Ihnen die Privatsphäre, die Sie brauchen.
Die geräumigen Zimmer im Obergeschoss erlauben eine vielfältige Nutzung. Ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, einen weiteren Abstellraum oder Arbeitsraum – Sie haben die freie Wahl.
Die Stein auf Stein Massivbauweise gewährleistet Ihnen ein wundervolles Wohngefühl..
Ausstattung
Dieses Neubau-Angebot versteht sich
inklusive Komplette Planungsleistung inkl. Bauantrag
inklusive Bauleitung
inklusive Solide Gründung und Bodenplatte
inklusive Bauherrenhaftpflichtversicherung
inklusive Bauwesenversicherung
inklusive Bauleistungsversicherung
inklusive Brandversicherung
inklusive Wärmeberechnung
inklusive Baustelleneinrichtung
inklusive aller Schutzgerüste
inklusive Erdaushub
inklusive Feuchtigkeitssperren / Isolierungen
inklusive Massivbauweise in Stein auf Stein
inklusive Pfettendach in solider Zimmermannskonstruktion
inklusive Dacheindeckung nach Ihrer Wahl
inklusive Massivholztreppe
inklusive Gasbrennwerttherme v. Buderus o. gleichwertig
inklusive Schuko bzw. Busch-Jäger Steckdosen
inklusive Vollwärmeschutzfassade
inklusive Boden & Wandfliesen
inklusive Außen- & Innenfensterbänke
inklusive repräsentative Haustür
inklusive Rollläden
inklusive Villeroy & Boch Sanitärobjekte (o. glw.)
inklusive Kaldewei Badewanne (o.glw.)
inklusive hochwertigen Innentüren mit verschiedenen Dekoren
inklusive lichtdurchflutete Zimmer aufgrund der vielen Fenster
inklusive Garantierter Festpreis und optimierte Bauzeit
inklusive Deutsche Markenprodukte zur freien Auswahl!!!
Sprechen Sie uns einfach an!
Lage
Die Verkehrsanbindung der Gemeinde Hünstetten erfolgt über die B 417 Limburg – Wiesbaden. Busandbindung nach Idstein, Wiesbaden und Limburg.
Die Landeshauptstadt Wiesbaden ist 22 km, Mainz 26 km und Frankfurt 50 km entfernt. Zum Autobahnanschluss Idstein an die A 3 Köln – Frankfurt – Würzburg sind es etwa 9 km.
In den Ortsteilen entlang der B 417 bestehen Busverbindungen innerhalb des Rhein-Main-Verkehrsverbundes nach Wiesbaden, Limburg und Idstein (teilweise Schnellbus).
Lebensqualität in Hünstetten mit günstiger Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet: Qualitativer Lebensraum in landschaftlich reizvoller Umgebung.
Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Erholung als Nutzungsmischung mit Synergieeffizienz in vitalem Dorfcharakter.
Attraktives Gebiet für Familien mit Kindern – Kindergarten mit Krippen und Ganztagsangeboten ab 2007 sowie Grundschule in unmittelbarer Nähe.
Am Ortseingang entsteht ein Dienstleistungszentrum, großflächiger Einzelhandel und Tankstelle. Wohnen in überschaubaren Nachbarschaften und öffentlichem Raum mit Aufenthaltsraum.
Energiesparendes Bauen mit der Option der zusätzlichen Anwendung aktiver und passiver Systeme. In den Wohngebieten nur noch Zielverkehr.
Integrative Grünplanung als ökologischer Baustein schafft Erholungsraum und vernetzt über seine Fuß und Radwege mit übergeordneten Verbindungen.
| externe Objnr | W-S-H-K-1-2-A |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ1 | 65510 |
| Ort | Hünstetten-Kesselbach |
| Flur | 3 |
| Flurstück | 295 |
| Gemarkung | Kesselbach |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Gesamtfläche | 220 m² |
| Grundstücksgröße | 487 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Garagen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Gartennutzung | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Gartensitzplatz | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Unterkellert | Ja |
