Architektonisches Highlight!!! Neubau-Ei …
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ganz besonderen 8 Parteienhaus im Herzen von Nieder-Erlenbach.
Die Architektur des Hauses ist modern, das Treppenhaus ist hell, offen und sehr großzügig gestaltet. Eine Wohlfühlatmosphäre, die bereits im Treppenhaus beginnt.
Auf 81m² präsentiert sich die Wohnung mit Ihren 3-Zimmern, helle und gut geschnittene Zimmer erwarten Ihre Einrichtung.
Weitere Informationen bzw. Unterlagen gerne auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 123.47 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 123,47 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Das Wohnzimmer und der freundliche Flur sind mit pflegeleichtem Parkett ausgelegt, die beiden Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sind mit Teppichboden und bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
Im großzügigen Wohnzimmer sind große Fenster integriert und es bietet gute
Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Es ist ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essplatz vorhanden.
Die Küche bietet Stellmöglichkeiten für zwei gegenüberliegende Küchenzeilen. Die Dachterrasse ist von Küche und Wohnzimmer begehbar.
Das Badezimmer ist hell gefliest und gut ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC. Ein in die Decke integriertes Fenster, sowie ein weiteres Fensterelement bringen viel Tageslicht und Frischluft herein.
Ein Gäste-WC, ein Abstellraum in der Wohnung, ein eigener Kellerraum und ein gut befahrbarer Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Lage
Nieder-Erlenbach hat sich seit über 1.200 Jahren seinen dörflichen Charakter bewahrt – trotz immer engem Kontakt zur freien Reichsstadt am Main.
Endgültig eingemeindet wurde der 3.900-Seelen-Stadtteil, dem der wildromantische Erlenbach seinen Namen gibt, aber erst 1972.
Mit finanzieller Hilfe aus dem Römer entstanden seitdem ein Bürgerhaus, eine neue Schule und ein Sportplatz in dem kleinen Ort, dem die Stadt auch einen eigenen Ortsbeirat zugesteht.
Nieder-Erlenbach ist der nördlichste Stadtteil Frankfurts, weitaus näher an Bad Vilbel oder Bad Homburg gelegen und landschaftlich wie ökonomisch bereits der Wetterau zuzuordnen.
| externe Objnr | P-F-N-E-0.2 |
| Status | Archiviert |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ1 | 60437 |
| Ort | Frankfurt am Main |
| Flur | 16 |
| Flurstück | 10/21 |
| Gemarkung | Nieder-Erlenbach |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Gesamtfläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Gartennutzung | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Küche | Geschlossene Küche, Keine Küche |
| Gäste WC | Ja |
